土地活用・賃貸マンションや賃貸アパートなどを建築で賃貸経営

• どんな土地活用が合うのか調査してほしい。
• 土地活用について、もっと詳しく知りたい。
• 土地をこれから取得して、賃貸経営をしたいと考えている。
• 賃貸経営を考えているので、具体的なプランを見てみたい。
• 少ない自己資金で、賃貸経営をしたい。
• 利益があがる土地にしたいが、どうしたらいいか分からない。
• 節税対策について相談したい。

ここでは、収入を目的としたアパート経営・マンション経営をご検討されている方に、主に各建築会社の賃貸住宅経営プランを紹介しています。賃貸経営は相続税・固定資産税対策に効果的です。アパート・マンションを建てるとその土地は「貸家建て付け地」として評価減となり、相続税の評価額が２０～３０％低くなります。また、ローンの負債分が控除(債務控除)されるのも大きなメリットです。その結果、土地活用によりスムーズに資産の維持、継承が図れます。さらに更地などにアパート・マンションを建設すると、その土地は貸家住宅用地となり、評価額が６分の１に軽減された上で課税されます。また、別途アパート(建物)に対して固定資産税がかかりますが、軽減措置が設けられており、土地と建物の固定資産税は、更地の時に比べ低い金額ですみます。 賃貸経営は景気に左右させることも少ないので、安定した収入が長期的に継続して得られます。

当サイトでは皆様が投資物件選択の幅を広げることができるように、土地活用・賃貸経営を比較しております。
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土地活用・賃貸経営の詳細情報に関しては各会社様のサイトで確認してください。

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