マンション経営の為にアパート建築会社探しのお役立ち情報！

• 賃貸経営・マンション経営をお考えの方
• 家賃保証など、住宅ローンでの建築に適したマンション経営を検討の方
• 低価格で、低金利の借り入れを利用したマンション経営を検討の方
• 賃貸経営を考えているので、具体的なプランを見てみたい。
• 少ない自己資金で、マンション経営をしたい。
• マンション経営は、どれぐらい収支が見込めるのかを知りたい。
• マンション経営について相談したい。

ここでは、収入を目的としたマンション経営をご検討されている方に、主に各建築会社の賃貸住宅経営プランを紹介しています。賃貸経営は相続税・固定資産税対策に効果的です。マンションを建てるとその土地は「貸家建て付け地」として評価減となり、相続税の評価額が２０～３０％低くなります。
また、ローンの負債分が控除(債務控除)されるのも大きなメリットです。その結果、土地活用によりスムーズに資産の維持、継承が図れます。さらに更地などにマンション建設すると、その土地は貸家住宅用地となり、評価額が６分の１に軽減された上で課税されます。
また、別途マンション(建物)に対して固定資産税がかかりますが、軽減措置が設けられており、土地と建物の固定資産税は、更地の時に比べ低い金額ですみます。
賃貸経営は景気に左右させることも少ないので、安定した収入が長期的に継続して得られます。

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